上海市限价房交易指南

  上海市限价房交易有什么要求,五年内限价房可以转入吗,交易有什么要求?上海本地宝小编一一为你解答。

交易条件

房地产登记机构办理限价商品住房房屋所有权初始登记时,在房地产权证附记栏内注记“限价商品住房”。产权人取得限价商品住房房地产权证(小产证)满10年,可以将该住房上市转让。

限价房转让及交易

限价房转让

向市住房保障和房屋管理部门申请回购,经审查同意的,回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。

限价房交易

10年后需要上市交易的,应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积,应扣除成交价格与购买时限价商品住房价格差价,作为政府非税收入上缴财政。

办理地址

上海市住房保障和房屋管理局

地址:上海市大沽路100号 | 邮编:200003 |

工作时间:9:00-17:30

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